网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 逾期交房解除购房合同纠纷如何处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若商品房逾期交付引发的法律纠葛,可依法向上级法院提出诉讼进行解决。在这个过程中,购房者有权选择要求解除与其所签署的购房合同,同时也有权利请求开发商对因逾期交付而给自身造成的违约损失予以赔偿。倘若经过法院全面审理及调查后认定,开发商确实存在逾期交付的事实,且在收到书面催告之后,未能在合理期限之内完成房屋的交付工作,那么法院将依法对此作出判决,支持解除购房合同的决定,并责令开发商对购房者所遭受的相关经济损失给予必要的补偿。所谓“合理期限”,通常情况下是指三个月。
法律依据:
《民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/17 22:58:24