在北京市高级人民法院对于各类房产争议案件的审理过程中，我们经常会果断地采用如下所述的四种主要策略：1.和解：也就是在相互尊重、平等互惠的基础上，各方当事人进行私下的沟通与磋商，达成共识并妥善解决矛盾纷争。这种方式不仅简洁明了，而且能够迅速有效地化解纠纷，为当事人带来便利。2.调解：若和解无果，则可寻求第三方的协助，共同协商解决问题。调解的最终成果往往对于各方当事人都具有一定程度的约束力，有助于促使他们达成共识，从而实现双赢。3.仲裁：依据相关合同条款或当事人之间的约定，可以委托特定机构进行仲裁裁决。仲裁裁决具有法律效力，各方当事人必须严格遵守。4.诉讼：若上述方法皆无法解决问题，则可向北京市高级人民法院提起诉讼。通过司法途径，依法维护自身的合法权益。总而言之，北京市高级人民法院将根据具体案情，灵活运用各种手段来处理房产争议案件，以确保各方当事人的合法权益得到充分保障。在处理此类纠纷时，我们始终坚持遵守法律法规，尊重司法程序，维护社会公正与正义。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。