针对各种复杂多变的情形，我们将分别制定相应的策略予以妥善处理：倘若延期交房系在常规环境中产生的合理性变化所致，则我们建议阁下给予开发商一定的期限宽慰，待一段时间过后，即可邀请专业人士来检查您的房产状况；而一旦发现延期交房并非出于常见原因所引起，那么作为购房者，您享有向相关机构争取权益的权利。2、与开发商进行积极且富有成效的沟通协商。3、向消费者协会递交投诉信函。4、向房地产管理部门反映相关问题。5、向司法机关提起诉讼：若以上所有途径均未能达成令人满意的解决方案，此时购房者有权向法院提出正式申诉。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。