在处理购房合同时产生的纠纷过程中，我们首先提倡的是买卖双方的友好协商。协商乃是解决这类纷争的最为常见且有效的途径之一。其次，我们可以求助于房地产经纪人或中介机构来妥善应对此类困扰。通过中介机构购买房产已逐渐成为现今人们购房的主流选择之一，许多正规的房地产经纪公司为了招揽客户，通常会积极地为买卖双方之间的交易行为提供保障，在发生购房合同纠纷之际，消费者可以先行请求该中介机构对相关的争议事项进行处理，随后由当事的中介机构凭借其法律权威对责任方提起诉讼。
另外，消费者亦可考虑向地方性的房地产行政管理部门进行举报或投诉。当购房合同出现纠纷，特别是发现出卖人在未取得商品房预售许可证的情况下擅自销售房屋，或是发现所购商品房的建筑质量存在严重问题时，消费者便可向当地的房地产行政管理部门提出举报或投诉，请求行政管理部门介入并进行处理。
若在购房合同纠纷中，卖方存在伪造房产证等欺诈行为，买方则有权直接向公安机关报案，以维护自身合法权益。最后，消费者还可以选择向法院提起诉讼或向仲裁机构提交仲裁申请，以寻求更为公正和权威的裁决结果。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十八条违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。