依据《中华人民共和国仲裁法》规定，涉及有关房屋归属权的争议，当事人可按程序向依法设立仲裁委员会申请仲裁。然而，根据《中华人民共和国民事诉讼法》，若双方当事人未就这类纠纷签订过有效的仲裁协议或存在仲裁协议失效的情形，依然有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。需要强调的是，当提交至人民法院处理的民事纠纷，法院认为适合进行调解时，须先尝试开展调解工作，除非在无法取得当事人同意的情况下。经仲裁委员会根据既定司法程序作出仲裁裁决或者由人民法院根据法定审判程序做出裁定后，任何一方当事人均应遵守并执行已生效的法院判决、仲裁裁决以及调解书。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。