根据《中华人民共和国仲裁法》相关条款明确指出，如遭遇房产纠纷，当事人有权依据仲裁协议向指定的仲裁机构提出仲裁申请。然而，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，若当事人彼此间并未签订具有约束力的仲裁协议亦或是仲裁协议已经失效的情况下，依然有权将争议提交至広义上的人民法院进行起诉。在此需要特别强调的是，当涉及指派起诉至人民法院的民事纠纷时，如适合通过调解方式解决的，应首先尝试以先行调解来达到化解矛盾的目的，除非各方当事人均明确表示拒绝接受调解。在仲裁机构作出最终仲裁裁决或人民法院作出终审判决之后，各当事人都必须严格遵守并履行已产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。