面对复杂的房产纠纷问题，作为公民的您可以采取以下三个策略来寻求问题的妥善解决方案：1、调解程序。也就是在第三方机构及人士的公正介入与疏导之下，争议双方经过真诚而自愿的协商，消除分歧，达成共识，从而圆满解决矛盾纷争；2、仲裁程序。当房地产纠纷产生时，您可以提交给相关仲裁机关进行调查取证，精准认定事实真相，严格区分双方各自的责任范围，并依据法律法规做出公平合理的裁定结果；3、诉讼程序。这是指依照法定程序向当地人民法院提出诉讼请求，由法院进行审理判决。

《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。