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问题 申请延期交房租费是多少
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在双方达成协议之际,合同当事人有权利约定当其中一方出现违反合约的行为之时,应依据实际违约情形向对方偿付一定数额的违约金。此外,他们还可就因违约导致的经济损失赔偿额的计算方式进行商讨和确定。若在订立合同时所约定的违约金,低于实际造成的损失代价,任何一方均有权要求合同签订地的人民法院或仲裁机构对其进行增加;而如果约定的违约金过高,远超过实际造成的损失,同样有权要求上述司法机关或仲裁机构对其进行适当的削减。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/22 19:41:51