在房地产开发项目中，若开发商未能按照约定的期限交付房屋，那么购买者有权提起诉讼维护自身权益。在此情况下，当事人需要携带身份证明文件、房产交易合同、房产证明以及起诉书等相关材料前往房屋所在地区域的人民法院进行立案申请。待法院确认收到上述文件并通知双方接受立案后，当事人便可着手准备相关证据资料，以便法院能够准确无误地送达到原告与被告手中。法院随后将发布开庭公告，告知当事人具体的开庭时间和地点。

《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十六条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。