关于购房定金的相关法律规定具体阐述如下：首先，买卖双方可以在公平公正的基础上达成一致，约定一方向对方支付一定数额的定金以保障自己的合法权益；其次，该定金合同将自实际交付定金的那一刻起正式生效。此外，定金的具体金额可由双方在签订合同时协商确定，但是其总额度必须严格遵守相关法律法规的限制，即不得超过主合同标的金额的20%，否则超出部分将无法产生定金应有的法律效力。若实际交付的定金金额超过或低于原约定金额，则可视作对原约定金额的变更处理；最后，当债务人按照合同约定全面履行了债务后，定金应当被抵扣为相应的货款款项或者予以全额退还；反之，如果支付定金的一方未能按约履行债务或者履行债务的行为存在瑕疵，导致合同目的无法实现，那么他将无权向对方索要已经支付的定金；同样地，如果收受定金的一方未能按约履行债务或者履行债务的行为存在瑕疵，导致合同目的无法实现，那么他就有义务向对方双倍返还已收取的定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。