若房地产开发商未能遵守建设合同之规定与义务，需承担向另一方支付违约金之法律责任。违约金作为在一方因违约行为而给另一方造成损失时予以弥补的制度设计，其数额的确立首先应根据每位购房协议签署人之间共同商定达成的具体条款和需求来进行评估和赔偿。然而，当违约金的总金额显著高于或远低于实际遭受损害的程度时，另一方有权通过向法院提出申请，以降低或提升违约金的赔偿额度，此举属于合理且合法的维权途径。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。