关于延期交房，通常情况下都应当赔偿所规定的违约金。首先，如果在签订合同时就已经明确了违约金额的计算方式，那么我们应该严格遵循合同约定来进行处理。其次，即使在签订合同时并未对违约金的支付方式作出明确约定，仍旧可以通过双方进一步协商后达成补充协议予以解决。然而，如果在经过充分协商后依旧无法确定违约金额的计算方式，此时便需根据实际情况进行判断。若双方签署的《商品房预售合同》具备法律效力且真实可靠，那么开发商未能按照约定时间交付房屋，无疑将被视为构成违约行为，并因此承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。