关于依法索回购房定金的情形，主要包括以下几种情况：第一，在双方严格按照约定执行的基础上，定金应当被抵扣为相应的房价款或者原数退还给当事人；第二，由于某些特殊情况或者自然因素导致买卖合同无法顺利签订的，以及对于协议及其补充协议中的相关条款未能形成共同理解且无法达成签约共识的，这种情况下，定金应当予以返还；第三，当卖方单方面违背承诺，使得交易无法正常进行时，定金也可以要求全额退回，并且按照双倍标准进行赔偿；最后，除了以上所述的几种情况以外，其他所有情况下的定金都不得要求退还。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。