| 问题 | 交了购房定金房价降价了怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在支付定金后房价即刻发生下跌，此时应以当时所认购的价格作为参考依据。通常情况下，购房者需按照合同约定的价格标准进行交易，若房价因市场变动呈现下降趋势，原则上开发商无需对此负责。唯独当购房者能提供相关的情势变更证据，证明继续履行合同将给自身带来严重损失时，方可要求开发商承担相应责任，然而此类证据必须得到法院的认可方为有效。
法律依据：
《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第二十六条合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。
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