以下是十大主要的房地产买卖纠纷案例：
1.定金纠纷案件；2.一房多售引发的争议；3.在二手房交易过程中所出现的承租方纠纷；4.因为房屋品质问题而产生的纷争；5.在中介服务费用结算上所引起的争议；6.因房屋宣传内容与实际不符所导致的纠纷；7.涉及到共有房产未经全体共有人同意而进行单方面处分的问题；8.在小产权房买卖中可能出现的法律纠纷；9.由于房屋配套设施未能按时投入使用而引发的矛盾；10.在房产买卖过程中，关于户口迁移问题的争议。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。