1.协商解决法，即当事人依照法律规定，通过自主决策并互相让步的方式来解决彼此间的纷争。购房者与开发商针对所产生的冲突展开协商，以双方都能接受的方案解决争端，并达成长久性的纠纷解决协议。

2.调解处置法，这是指在无直接关联方的居间引导下，双方通过自愿协商，消除争议，实现和解的一种处理方式及过程。

3.仲裁处置法，仲裁作为一种准司法程序，在房地产纠纷发生时，当事人可依据仲裁协议请求仲裁机构公正地查明事实真相，明确责任归属，依规做出仲裁裁决，从而妥善解决房地产纠纷。

4.诉讼处置法，当房地产纠纷涉及到人民法院的管辖范围内时，当事人有权依法向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。