为了稳妥地处理购房过程中可能出现的各种类型的房地产纠纷问题，我们可采取以下几种策略进行解决：首先，协商解决是一种有效的途径，即是由涉及到争议问题的各方当事人进行深入的交流与讨论，最终达成一致共识，从而使矛盾得到妥善解决；其次，调解解决法是指当买卖双方存在购房纠纷时，借助房地产管理部门、消费者权益保护组织或其他相应的权威机构进行协调，通过运用说服、引导以及教育等多种方式，实现购房纠纷的及时化解；再者，仲裁解决法，又称为公正评判，这是在买卖双方产生争议前或者争议发生后，双方共同签署结案协议，自愿将争议案件交由仲裁机构处理，根据国家制定的法律法规以及地方性的行政规章制度等，给出一份具有约束力并对双方均具效力的裁决书；然而，如果有任何一方不愿提交仲裁，则无法采用这种方式解决争端；最后，行政解决法，是指在经过商品房所在地的房地产管理机关等单位调解无果，或者在达成调解协议后任一方反悔的情况下，或者购房纠纷当事人直接向行政部门提出投诉，由该部门以行政决定的形式介入处理争议事项；此外，还有诉讼解决法，这是指在争议当事人及其法定代表人和其他参与诉讼的人员共同参与的基础上，通过司法程序解决房屋交易纠纷的一种方式。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《中华人民共和国仲裁法》第十六条仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方法在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容：(一)请求仲裁的意思表示;(二)仲裁事项;(三)选定的仲裁委员会。