针对购房合同所引发的争议，主要的处理途径可分为以下几个步骤：首先是由双方共同协商进行调解；其次是借助于中介机构或者第三人的介入以达成和解或调解协议；再次是将争议提交给仲裁机构进行仲裁裁决；最后若以上措施均未能解决问题，则可以选择向法院提起民事诉讼。值得注意的是，根据我国起实施的《中华人民共和国民法典》第五百三十三条明确规定，当合同签订之后，其基础条件出现了当事人在订立合同时无法预见到的、且并非源于商业风险的重大变动，如果继续执行该合同对其中一方当事人明显不公，那么受到不利影响的一方可与对方重新协商；如在合理期限内仍未达成共识，则当事人有权请求人民法院或者仲裁机构对合同内容进行变更或者解除。在此过程中，人民法院或者仲裁机构应依据案件的具体情况，秉持公平公正的原则来决定是否需要对合同进行变更或者解除。

《民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。