问题 | 宜昌天气延期交房是合法的吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若房地产开发商未能按时交付房产,业主将有资格获得以下补偿措施:首先,如果在签署合同时双方已经明确了相关条款,则可按照所签订的约定进行合理赔偿;其次,若在合同中并未对逾期交付的赔偿事项作出明确规定,那么相应的赔偿金额可参照该区域内与待交付房产类似地理位置和相似价值的房屋在同一时期的租金水平来计算得出。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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