| 问题 | 购房合同不签可以退定金吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于未能签署购房合同的情形下能否申请退还定金的问题，具体处理办法需依据以下两种情况进行判断和分析：（1）若因购房者自身原因造成违约行为而无法签订购房合同，在此种情况下，定金原则上将不予退还；（2）若由于房地产开发商方面的违约行为导致购房者无法顺利签订购房合同，则应当全额退还购房者所支付的定金并给予双倍赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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