小产权房屋买卖纷争乃是一类十分普遍的房地产领域权益纠纷。依据《中华人民共和国仲裁法》与《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人拥有通过和解、调解、仲裁以及诉讼等多种途径来化解此类争议。具体而言，1.和解机制：当事人可经由平等协商，订立和解协议以解决纠纷。此种途径仅限于双方均有意愿通过协商达成共识之情形。2.调解程序：当事人有权寻求第三方介入调解，例如人民调解委员会或其他具备调解职能的机构。此种方式同样适用于双方均希望通过调解达成共识的场景。3.仲裁机制：当事人可向仲裁机构提出仲裁申请。仲裁机构将依据事实真相及法律法规作出公正裁决。此种途径适用于当事人不愿通过和解、调解等方式解决争议的情况。4.诉讼程序：当事人亦可向人民法院提起诉讼。人民法院将依据事实真相及法律法规作出权威判决。此种方式则适用于当事人认为有必要通过诉讼手段解决争议的情境。在处理小产权房屋买卖纷争过程中，当事人应审慎选择适当的处理方式，并严格遵守法院判决、仲裁裁决、调解书等已生效法律文件。若当事人拒绝履行义务，对方有权依法请求人民法院强制执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。