对于涉及房产的争执，买卖双方皆可参考以下几种处理方式：首先是协商。当当事人之间因房地产产生争议时，两方可通过自行协商来寻找解决之道。在这个过程当中，双方均需保持冷静理智的态度，努力找到彼此都能接受的解决策略。其次是仲裁。若经过协商后，争议仍然无法得到妥善解决，则可考虑采用仲裁的方式。然而，采用仲裁方式的先决条件是双方在签署合同或者出现争议之时，已经明确约定了仲裁条款或者协议，自愿将其之间的争议交由仲裁机构进行裁决。仲裁作为一种快捷且便利的争议解决手段，虽然高效，但是需要双方对仲裁结果予以认可并接受。最后是诉讼。司法途径作为最终的救济方式，任何一方当事人都有权就房地产争议向法院提起诉讼。当然，这也有一个前提，即争议事项须在人民法院的管辖权范围之内。相较于前两种方式，诉讼无疑是一种更为复杂且耗费时间的解决方式，但它具备法律约束力以及强制执行力。

《民事诉讼法》第五十三条双方当事人可以自行和解。第五十一条公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼。