关于房地产纠纷案件之处理策略，我方极力推荐您选择通过谈判或起诉两种途径加以解决。在面临此类棘手问题之际，我们应当秉持友善与尊敬的态度，积极寻求争议双方协商解决之道，以便厘清纠纷产生的真实诱因到底是由于误解所致，抑或是源于规章制度的冲突。经过深入研究后，我们有责任迅速找出最佳解决方案，竭尽全力保证整个交易过程的畅通无阻。在此过程中，务必妥善保管相关证据材料，以便在协商未能达成共识之时，能够采取必要的法律手段进行诉讼，从而充分运用法律武器维护自身的合法权益，同时适时寻求专业律师团队的协助，共同制定出周全的应对策略，避免个人经济损失进一步扩大。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。