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问题
交房延期应该按什么标准补偿
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若延迟交付房屋时限,则应依照以下标准进行赔偿:通常情况下,赔偿比例介于万分之一至万分之五之间;确切的计算方式需根据房屋买卖协议中所约定的相应比例来进行;另外,亦可用天数作为衡量单位,依据已支付款项的利率,自合同规定的交付日期起算至实际上的交付日期为止,以此来计算并支付赔偿金。
法律依据:
《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2026/3/23 21:58:40