问题 | 鹤壁购房定金不退怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在您携手购房过程中,如若遭遇了应予退还却未被及时偿还的定金事宜,不妨尝试以下几种途径以求妥善处理:首当其冲的是,您有权利与出售房源的一方展开坦诚而友好的协商,双方共同探寻支付方式的调整以及可行的解决方案;其次,您也可考虑向消费者权益保护委员会提出申请,请求他们的协助,通过调解的方式化解这一矛盾;除此之外,您还可以致电当地市场监督管理部门的12315热线进行投诉举报,借助政府机构的力量推动问题的解决;最后,如果上述措施皆无法取得预期效果,您仍有权选择诉诸法律途径,向当地人民法院提起诉讼,要求对方全额返还所缴纳的定金款项。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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