针对上述问题，我们需要根据具体情况进行准确判断。在满足如下任意一种情形时，当事人有权申请退还已经支付的定金：第一，当双方依照事先约定之义务履行完毕后，定金应视为抵扣相应的价款，或全数退还；第二，因不可预见的特殊情况影响，导致未能签订正式合同，或者在对已签署的合同及其补充协议的部分条款产生分歧、始终无法形成共同意见并最终无法使合同具备法律效力的情况下，且所有这些问题均非任何一方的过失所致，在此情况下，定金可全数退还；第三，若出售房屋的一方单方面违背了契约精神，导致后续合作无法顺利开展，则该方有义务向对方返还双倍定金；然而，除了以上列举的几种情况外，定金原则上不得随意要求退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。