| 问题 | 交房延期怎样罚钱的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据法律规定，关于延期交付房屋所应承担的赔偿责任，我们将违约金设为每逾期一日即需向买方支付买卖总价值千分之五的款项作为违约赔偿金。若有任何一方因合同中所设定的违约金过高而请求予以降低的情况，则应当严格按照违约金超过实际损失额达30%以上为标准来进行相应的调整；反之，如果有任何一方因合同中所设定的违约金过低以致不能充分弥补其损失而请求予以提高的情形，同样应当以实际违约所导致的损失程度来确定最终的违约金金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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