若未能取得购买房产的资格，那么所缴纳的定金通常情况下是可以退还的。然而，当房屋交易合同签订之后，由于出台新的限购政策使原本具备购买资格的买方变得不再符合购房条件时，买方将无需承受因违反合约规定而需承担的违约责任，相应地，其已缴纳的定金亦应予以返还。反之，如果在签订房屋买卖合同之前就已经出现了限购新政，那么买方应当对这一变化负起主要责任，此时，定金则可能无法全额退还。以上内容援引自相关法律法规。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。