在涉及房屋质量问题时，双方可本着互谅互让原则进行友好协商，妥善解决此事。倘若所涉物业尚处于保修期限内，则房屋开发商应当无条件地履行维修义务。若由于业主方面原因而导致需自行修复的特殊情形发生时，相应的维修成本亦应由开发企业全额承担。至于如若出现其他各类特殊性质的质量瑕疵问题，则需要根据详细的事实情况以及具体法规予以明确，并制定出相应的解决方案。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。