律师解析：
当出现由于房地产开发公司延期交付房产而引发的纠纷时，首先需要认真查阅您所签署的购买房屋协议即《商品房买卖合同》。在这份合同中，可能已经明确了延迟交付房产的违约责任及违约金支付标准。那么在此情况下，购房者有权依据合同条款中的具体约定，以该标准为依据，请求开发商承担延迟交房所需承担的违约金责任。
其次，若由于双方任意一方的行为或过失导致无法达成商品房买卖协议的，应依照相关法律对定金进行规定予以处理。若商品房买卖合同无法达成，是由于当事人双方都无法控制的外部因素影响的，那么卖方应按照规定将定金退回给买方。
最后，因有关部门在审批建筑过程中不当操作，对周边住户造成通风，采光等方面的不良影响，或者因为环境污染问题引发的纠纷，当事人可以选择向相关部门提出申诉，寻求解决方案，同时也可以向法院提起行政诉讼，维护自身合法权益。