在涉及到房屋纠纷时，若希望通过仲裁途径解决问题，需具备有效的仲裁协议作为前提条件。申请人应在明确自身的仲裁请求之余，详细整理相关事实依据及法律理由，随后向其所在地区的仲裁委员会递交仲裁申请书。待仲裁机构确认受理后，便可耐心等待开庭审理以及裁决结果的公布。如有一方当事人未能按照裁决书的要求履行义务，另一方可依法向当地法院提出强制执行申请。值得注意的是，以下类型的房地产纠纷均可纳入仲裁范围：房屋所有权归属的争议、房屋使用权的争议、他项权利与相邻关系的争议、房屋买卖合同的争议以及房屋修缮工程的争议等。

《仲中华人民共和国裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件：(一)有仲裁协议；(二)有具体的仲裁请求和事实、理由；(三)属于仲裁委员会的受理范围。