关于房地产纷争所适用的法律规定中包含了诉讼时效的概念。在处理此类案件时，诉讼时效为期三年，从民事权利被侵权者知晓或应当了解自己的权益受到了侵害之时开始算起。而如果权利遭受损害之日开始，经过了二十年以上仍未得到维护，那么该权益的诉求将无法再通过法律途径来予以保障。但是对于涉及不动产等不动产权属以及登记返还财产问题的情况，则不纳入诉讼时效的约束范围之中。

《民法典》第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。