购买房产时出现逾期交房现象，并非涉及到违反《中华人民共和国刑法》的范畴，但仍构成了一种违约行为。根据《商品房销售管理办法》的相关规定，即第十三条所明确阐述的内容：房地产开发商必须严格遵守与购房者之间签订的合同约定，确保商品房在达到交付使用条件后，按时、按质、按量地交付给购房者。若无法如期履行交付义务，则房地产开发商应承担相应的违约责任。然而，如果是由于不可抗力因素或双方在合同中事先约定的其他特殊情况导致的延期交付，房地产开发商有责任及时向购房者进行通报说明。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。