| 问题 | 预售房如何取消合同备案 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于撤销商品房合同备案事项操作流程如下：购房者本人需持有相关有效证明文件，前往项目所在地所辖区的市或区级房地产管理部门提出书面申请。经审核确定申请资料真实无误之后，再上报至市房地产登记发证中心进行逐层审批，最终在该机构完成商品房合同备案的注销手续。在携带商品房合同备案注销所需的相关证明文件以及原合同原件前往市房地产登记发证中心办理业务时，工作人员会对其进行核实确认，并在核实通过后为您加盖“作废”专用章。同时，他们还会将所有相关证明文件归档备案以备查验。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。