问题 | 交房违约金延期怎么交钱 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋延迟交付的违约金支付事宜,具体规定如下:当事人可以在合同中明确约定,若任一方出现违约行为,应按照违约状况向对方支付相应金额的违约金;同时,也可对因违约行为导致的损失赔偿金额进行合理计算与安排;然而,若违约金的金额过分高于或低于实际损失水平的,受损方有权提出要求适当调低或调高违约金的申请。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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