在购房过程中，一旦缴纳定金，便很难再申请退还。然而，若果是因发展商因素而致使合同无法执行，则可以向其索回已交付之定金，且有权利要求对方以双倍金额进行赔偿。定金，即为当事人双方为确保债务得以履行，协商决定由其中一方预先支付给另一方一定金额的货币，以此作为担保手段。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。