对于房屋预售阶段所支付的定金，消费者有权要求退还。若购房者在签订合约后依照约定履行了相关义务，则其所支付的定金可获得全额返还，或者可以选择将其作为购买该物业的部分款项；但如果是由于开发商违约导致交易未能顺利进行，则消费者可获得双重金额的定金赔偿。此外，在特殊情况下如自然灾害等不可抗力因素致使交易双方无法签订交易合同，或者由于对协议与补充协议内容未得以完全理解和认同，从而导致无法顺利签署合约而不能归咎于任何一方时，买方仍有权利要求全额退还所支付之定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。