| 问题 | 延期交房一年有赔偿吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房屋交付期限发生延误长达一年后，若合同中存在相应违约赔偿条款，则应依照协议中的约定履行赔偿责任；如若合同中并未规定违约赔偿事宜，可参照相关法律法规及标准，以逾期交付使用房屋期间政府主管部门所公告的同地段同类房屋租赁价格或由具备资质的房地产评估机构所评估的同地段同类房屋租金水平为依据来确定赔偿金额。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。