问题 | 购房付定金怎么退 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于购房定金退还的相关规定如下:若交付定金之当事人依照合约之约定履行其应尽之责任与义务,那么所支付的定金可予以退回或作为相应的房款进行抵扣;又或者如收款方当事人在履行合同过程中出现违反契约约定的行为,则接收定金的一方可将定金悉数退还给已支付定金的另一方,且定金应双倍返还给前述之当事人。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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