在预售商品房出现延期交付情况时，开发商需要预先告知购房者准确的交付日期。然而，根据现行法律法规并未对此问题作出明确规定。若在预售合同时对该事项进行了详尽约定，则应按照预售合同中约定的时间予以通知；若预售合同中并无相关条款，通常情况下，开发商需至少提前一个月向购房者传达相关信息。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。