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问题 南京交了定金购房能退吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于购房过程中交纳定金之后能否退还的问题,依照现行法律法规的规定,通常情况下是无法进行退还的。然而,在特定条件下,例如满足法律所规定的条件时,买房者所支付的定金则有可能得到退还。根据我国相关法律条文的明确规定,当支付定金的一方未能按照双方事先约定的义务履行其应尽的责任时,其无权请求对方返还已支付的定金;而对于接受定金的一方来说,如果未能按照约定履行相应的债务,那么他必须向对方双倍返还所收取的定金。由于您已经决定放弃定金,并且并未与开发商签署正式的购房合同,仅仅是达成了一项关于定金的口头协议,因此,您不再需要考虑这方面的因素对您产生的影响。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/9 18:14:11