根据我国现行相关法律法规的规定，已经支付给开发商的购房定金原则上是可以予以退还的。然而，购房者欲取回所缴纳之定金，务必需满足特定的法定条件。具体而言，1）若因购房者自身的原因而未能达成预售合同的签署，那么其便无权向开发商请求返还定金。2）对于开发商而言，如果其为了获取更高的经济收益而私自与他人签订预售合同；或者在尚未获得预售许可证的前提下，即与购房者签订预售合同；又或者在向购房者收取定金之前，并未如实告知商品房已被查封、抵押等相关事实，那么开发商均应按照双倍的标准向购房者返还定金。3）由于无法归咎于开发商及购房者的原因，例如双方就预售合同的主要条款无法达成共识，或者遭遇不可抗力等特殊情况，从而导致预售合同未能顺利签署，此时开发商亦应将定金悉数返还予买受人。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。