若开发商未能按照约定交付房屋，则构成违约行为。此时，购房者有权依据法律法规，向开发商提出追究其违约责任之诉求。倘若经过合理催告后，开发商仍无法在3个月之内履行交付义务且无正当理由进行解释，那么购房者便可依法行使合同解约权，并要求开发商承担因此而产生的所有经济损失。但如果经过催告后，开发商在3个月内成功完成了房屋的交付工作，那么购房者将无法单方面解除合同，不过，他们仍然有权利要求开发商对逾期交付期间所造成的经济损失进行赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。