若开发商未能按照约定日期交付房屋，则构成明显的违约行为，业主有权追究其相应的法律责任。假如开发商经过书面催告后仍未在三个月内履行交房义务，并且无法提供合法适当的理由来进行辩护的话，那么购房者将有权利解除这份房屋购买协议，所有因此而产生的经济损失都将由开发商全权负责。然而，如果开发商在收到书面催告后的三个月内完成了交房工作，那么购房者就无权单方面解除合同，但仍然可以向开发商提出赔偿请求，以弥补因逾期交付所造成的经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。