| 问题 | 上海延期交房赔付多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于延期交房所导致的赔偿问题，我们通常将违约金设定在每日向买受方支付该房屋总价额百分之五的比例上。在此基础之上，如果双方当事人认为已约定的违约金过高，可以提出相应的减损要求，但必须以违约金超出实际损失的30%作为衡量标准；反之，若当事人认为约定的违约金过低，无法弥补其所遭受的损失，则有权申请提高违约金的金额，具体的调整幅度应根据违约行为所造成的实际损失来确定。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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