| 问题 | 延期交房怎么索要违约金 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若遇逾期交房情况，应依据双方所签订的合同内关于逾期交房的具体规定来向对方请求支付相应的违约金额；倘若合同中并无相关赔偿条款，则应参考在该逾期交房时段内以任何形式公布出来的、且符合资质要求的房地产估值机构对同地段同类房屋租金所做的估值结果，以此为基础计算出相应的违约金数额。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。