关于房屋延期交付的相关问题：尽管法律规定，如果由于特殊情况需要延期交付房屋，房地产开发企业应承担相应的违约责任并支付违约金给购房者。然而，如因开发商自身原因而无法按期履行交房义务时，购房者有权单方面解除该房屋买卖合同，并要求对方进行相应的经济补偿。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。