关于哪些类型的房地产不得进行拍卖转让，在法律层面上有较为明确且详尽的规定可循。根据现行法律条款，下述七种类型的房地产是被严格禁止进行拍卖转让的：1、通过出让方式获得的国有建设用地使用权，如果未能按照与国土资源管理部门签订的合同约定全额支付土地使用权出让金，并且尚未取得由该部门颁发的土地使用权证书；亦或是没有按照土地使用权出让合同中约定的期限及相关条件对土地进行投资开发的；2、司法机关以及行政机关依据法定程序作出的裁定或决定，对房地产权利实施了查封或其他形式的限制措施；3、依法被收回的国有建设用地使用权；4、共有性质的房地产，如未经其他共有人以书面形式表示同意的；5、权属存在争议的房地产；6、尚未依法办理产权登记并领取权属证书的房地产；7、已设定抵押权的房地产，但未经抵押权人书面同意的。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。