商品房在交付日期上不可延期，若遇特殊状况确实需要延期的，则延期时间将由买卖双方共同商定确认。依据相关法律法规的明确规定，卖方如有延迟交房行为，买方可进行催促。然而，即使经过催告，如果卖方在三个月内仍然未能按期交房的，买方有权主张解除购房合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。