| 问题 | 延期交房一年能拿多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房产的赔偿规范，我们建议将违约金设定为在每延期一天时间内，向买方支付成交总价百万之五的违约金。然而，若双方当事人对于已设定的违约金数额存在争议并认为其过高，则有权向法院提出申请予以降低；而当约定的违约金不足以弥补损失时，当事人亦可依法要求相应提升违约金数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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